1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
渋谷区
193.7万円/㎡
前年比+52.2%
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フェアロージュ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 46.52㎡の場合
相場
7,400万円
159.1万円/㎡
4,639
6,480
8,320
10,160
AI査定結果
推定相場価格
7,400万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,480万円〜8,320万円
139.3万円/㎡〜178.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フェアロージュ初台
5,980万円（128.5万円/㎡）/ 2階 / 46.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は129.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 128.5万円 | 2階 | 46.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 7,680万円 | 128.1万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 123.4万円 | 2階 | 44.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/10 | 6,600万円 | 141.9万円 | 2階 | 46.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 5,600万円 | 126.1万円 | 2階 | 44.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 5,600万円 | 126.6万円 | 2階 | 44.22㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は133.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,980万円 | 128.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/30 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,980万円 | 135.7万円 | 44.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、渋谷区では52.2%上昇しています。
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